عبدون – الحي الدبلوماسي – عمّان

أسلوب حياة استثنائي في قلب الحي الدبلوماسي

مشروع عقاري فاخر يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الخصوصية العالية، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة. مجمع سكني مغلق يضم 24 وحدة دوبلكس مصممة لتلبية متطلبات الدبلوماسيين والعائلات الباحثة عن السكن الراقي والاستثمار طويل الأمد.

0 وحدة دوبلكس فاخرة
0 مترًا مربعًا للوحدة
0 عامًا مدة الاستثمار
0 ساعة أمن وحراسة
اكتشف المشروع
تصميم مشروع الحي الدبلوماسي إطلالة المشروع
6817 م² مساحة الأرض المخصصة للمشروع
عن المشروع

استثمار عقاري نوعي ضمن أكثر مناطق عمّان خصوصية وتميزًا

يقدم مشروع الحي الدبلوماسي فرصة نادرة للاستثمار في القطاع العقاري الدبلوماسي في منطقة عبدون. يقوم المشروع على تطوير جزء بمساحة 6817 مترًا مربعًا من قطعة أرض تقع في عبدون الشمالي الشرقي، لإنشاء مجمع سكني مغلق يضم 24 وحدة سكنية مصممة بنظام فلل مصغرة متلاصقة من جهة واحدة فقط، بما يضمن الخصوصية والكفاءة الإنشائية.

يكتسب المشروع قيمته من موقعه المقابل للسفارة البريطانية، وبالقرب من مواقع السفارات العُمانية والبحرينية وعدد من السفارات والبعثات الدبلوماسية، إضافة إلى طبيعة الأرض المرتفعة التي تمنح الوحدات إطلالات بانورامية ومزايا أمنية وطبيعية استثنائية.

  • مجمع سكني مغلق ببوابة تحكم ودخول آمن.
  • تصميم معماري عصري يوازن بين الفخامة والخصوصية.
  • موقع استراتيجي يخدم السفراء والبعثات الدبلوماسية.
  • إدارة وتشغيل وصيانة شاملة طوال مدة العقد.
قيمة الموقع

مزايا تنافسية لا تتكرر

تم اختيار موقع المشروع بعناية ليقدم مزيجًا نادرًا من الأمان، القرب، الإطلالة، والطلب الاستثماري المرتفع ضمن محيط دبلوماسي رفيع المستوى.

جوار دبلوماسي رفيع

يقع المشروع ضمن منطقة مخصصة لسكن السفراء والبعثات الدبلوماسية، ما يمنحه قيمة أمنية واستثمارية مرتفعة.

إطلالات بانورامية

تضاريس مرتفعة تمنح الوحدات والمسابح إطلالة كاشفة مع مستوى مرتفع من الخصوصية والهدوء.

قرب استراتيجي

المشروع مقابل السفارة البريطانية وعلى مسافة قريبة جدًا من عدة سفارات ومؤسسات دبلوماسية.

طلب استثماري مستمر

الموقع والمواصفات يجعلان الوحدات مناسبة للتأجير طويل الأمد للبعثات الأجنبية والدبلوماسيين.

مكونات المشروع

24 وحدة دوبلكس بتفاصيل مدروسة

يتكون المشروع من صفين منسقين هندسيًا؛ 12 وحدة في الصف العلوي و12 وحدة في الصف السفلي، وكل وحدة تمتد على طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 162 مترًا مربعًا.

162 م²مساحة الوحدة
4غرف نوم
3حمامات فاخرة
2موقف مركبات
خاصمسبح لكل وحدة
حديقةضمن الارتداد الخاص
متكاملمطبخ حديث
واسعةغرفة معيشة مفتوحة
البنية التحتية

خدمات ذكية ومستدامة لراحة السكان

صُمم المشروع ليقدم تجربة سكن متكاملة من خلال أنظمة طاقة، إنترنت، تكييف، أمن، مياه، وصيانة تعمل ضمن إدارة مركزية احترافية.

خدمات المشروع

نظام طاقة شمسية وتخزين احتياطي

لتقليل استهلاك الكهرباء والانبعاثات الكربونية، مع نظام طوارئ يعمل عند انقطاع التيار.

إنترنت مركزي عالي السرعة

بنية اتصالات حديثة توفر اتصالًا ثابتًا يناسب احتياجات السكان والعمل من المنزل.

تدفئة وتبريد مركزي

أنظمة مركزية للوحدات السكنية والمسابح لضمان الراحة والكفاءة على مدار العام.

نظام غاز مركزي

وفق اشتراطات الدفاع المدني ومتطلبات السلامة المعتمدة.

نظام مياه مرتبط بخزان رئيسي

تزويد مركزي للمياه لضمان الاستمرارية وكفاءة التشغيل.

مراقبة وأمن على مدار الساعة

كاميرات متكاملة، بوابة تحكم بالدخول، وكادر أمني متخصص طوال اليوم.

الموقع الاستراتيجي

في قلب المحيط الدبلوماسي في عبدون

يقع المشروع مباشرة مقابل السفارة البريطانية، وبالقرب من المواقع المخصصة للسفارتين العُمانية والبحرينية، ضمن منطقة تتميز بالأمن والهدوء وسهولة الوصول والقيمة العقارية المرتفعة.

خريطة موقع مشروع الحي الدبلوماسي

موقع يمنح المشروع قيمة استثنائية

القرب من السفارات والبعثات الأجنبية يرفع جاذبية المشروع للسكن والتأجير طويل الأمد، ويقلل مسافات التنقل، ويضيف ميزة أمنية وتشغيلية لا تتوفر في معظم المشاريع السكنية.

مقابل السفارة البريطانيةعلى الجهة المقابلة مباشرة
قرب سفارات جديدةالعُمانية والبحرينية
محيط أمني راقٍمناسب للبعثات الدبلوماسية
أرض مرتفعةإطلالات وخصوصية أفضل
المخطط العام

توزيع هندسي متكامل لـ 24 وحدة سكنية

يتكون المجمع من صفين من الوحدات الدوبلكس مع شارع داخلي وبوابة تحكم، وحدائق ومسابح ومواقف مستقلة لكل وحدة.

المخطط العام لمشروع الحي الدبلوماسي
رؤية المشروع

من الأرض الحالية إلى مجتمع سكني فاخر

تصور معماري يترجم طبيعة الموقع المرتفع إلى مشروع منظم بإطلالات مفتوحة ووحدات مستقلة ومسابح خاصة.

الأرض الحالية للمشروع
الوضع الحالي

أرض المشروع في عبدون

موقع مرتفع ضمن محيط سكني ودبلوماسي مميز.

التصور المستقبلي للمشروع
التصور المستقبلي

مجمع دوبلكس فاخر ومتكامل

وحدات بإطلالات مفتوحة وحدائق ومسابح خاصة.

النموذج الاستثماري

امتلاك المنفعة وتشغيل متكامل بلا أعباء

نموذج مرن يمنح المستثمر حق الانتفاع والتشغيل، مع إدارة وصيانة وتأثيث وخدمات متكاملة وفق التفاصيل التعاقدية المعتمدة للمشروع.

الوحدات الأمامية

المرحلة الأولى

180,000 د.أ

دفعة مقدمة تشمل حق المنفعة وإيجار السنوات العشر الأولى بالكامل دون زيادة دورية.

  • عقد استثماري طويل الأمد.
  • تشغيل وإدارة اختيارية.
  • صيانة وتأثيث وخدمات متكاملة.
من السنة 11 إلى 20

المرحلة الثانية

12,000 د.أ سنويًا

بدل إيجار سنوي ثابت ومخفض لجميع الوحدات حتى نهاية السنة العشرين دون زيادات تراكمية.

  • قيمة سنوية ثابتة.
  • مرونة في الإشغال أو إعادة التأجير.
  • إدارة وتسويق مقابل 5% من الإيراد المحصل.
إدارة متكاملة

تجربة استثمارية خالية من الأعباء التشغيلية

تلتزم شركة الشجرة المباركة للتطوير العقاري بإدارة باقة واسعة من الخدمات طوال مدة العقد، بما يحافظ على جودة المشروع وقيمته ورضا السكان والمستثمرين.

  • تأثيث وفرش فاخر وعصري بأحدث الأجهزة.
  • صيانة داخلية وخارجية وإنشائية وصيانة للمسابح.
  • أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
  • نظافة المرافق المشتركة والعناية بالحدائق.
  • حرية الإشغال الشخصي أو إعادة التأجير أو تفويض الشركة بالإدارة.
إدارة المشروع
ابدأ خطوتك الاستثمارية

احصل على تفاصيل المشروع وخطة الاستثمار

تواصل معنا لتحديد موعد، طلب العرض الكامل، أو الاستفسار عن الوحدات المتاحة.

تواصل عبر واتساب